こんな時
①増築して部屋が増えた
②２階建ての自宅の１階で花屋さんを開店 １階が店舗になった
①は 床面積の増加に伴い、建物表示変更登記が必要です。
②は 建物の種類を 「居宅」→「居宅・店舗」に変える建物表示変更登記が必要です。
所有者には変更のあった時から１ヶ月以内の登記申請が義務付けられています。
建物表示変更登記の流れ（増築時）
１．ご依頼時
（１）事前お打合せ
・ご依頼の内容の確認をさせて頂きます。
※増築の建築設計図面、建築確認申請書類などお持ちの書類があればご提示お願い致します。
（２）報酬額御見積
・資料を基に報酬額を算定しご提示いたします。
（３）ご依頼
・業務開始承諾書の受領（正式に業務を開始いたします）
・所有権証明書類の受領
・代理権限証明情報の準備
２．資料調査
（１）調査
・法務局での調査
・建築確認書類の調査
３．現地調査・測量
（１）建物調査
・建築確認書類との整合確認
・用途性等の現況調査
・床面積参入箇所調査
（２）測量
（３）撮影
４.ＣＡＤシステムでの図面作成
５．登記資料準備
（１）調査報告書の作成
（２）変更後の各階平面図・建物図面
（３）その他登記用添付資料の整理
（４）代理権限証明情報の受領
６．建物表題変更登記申請
７．登記完了証の受領
８．納品（報酬計算書提出）
土地と建物の登記測量は杉並の長谷川亮土地家屋調査士事務所まで