2024年4月10日 / 最終更新日時 : 2024年4月10日 ryo-chou お役立ち情報 未登記建物のリスク 「未登記建物」とは不動産登記法上は「建物」であるのに「表題登記がされていない建物」の事を言います。相続等で「未登記建物」を相続した相続人には「表題登記」を行う必要があります 表題登記をしないと罰則あり建物の表題登記は義務 […]
2024年2月22日 / 最終更新日時 : 2024年4月10日 ryo-chou お役立ち情報 漢字で書くと「狭隘道路」です。 「狭隘道路」＝「狭あい道路（きょうあいどうろ）」とは、主に幅員４メートル未満の建築基準法第４２条２項道路及びその他の４メートル未満の道を指します。国土交通省の補助事業（狭あい道路整備等促進事業）となっており、国の補助を受 […]
2023年1月2日 / 最終更新日時 : 2023年5月30日 ryo-chou お知らせ 新年のご挨拶 明けましておめでとうございます。平素はご愛顧を賜わり、厚く御礼申し上げます。 旧年中は、皆様より多大なるご厚意をいただき、誠にありがとうございます。この令和5年も、一層のご支援、お引立てを賜りますようお願い申し上げます。 […]
2022年4月27日 / 最終更新日時 : 2023年2月16日 ryo-chou お知らせ ＡＤＲ認定について まだまだ寒暖の差が激しい今日この頃ですが、気が付けば今年も三分の一が経過しました。先日、民間紛争解決手続代理関係業務認定（ＡＤＲ認定）を頂き「ＡＤＲ認定土地家屋調査士」となりました。ＡＤＲ認定土地家屋調査士は、土地家屋調 […]
2022年1月18日 / 最終更新日時 : 2022年1月18日 ryo-chou お役立ち情報 冬の外業 １月もあっという間に後半戦寒波が襲い日本海側、北日本では豪雪となり日常生活にも多大な影響が出ていると思います。私も十数年前、東北地域で仕事をした経験があり、特に青森、秋田の豪雪には大変驚きました。地元の皆様は朝の雪かきで […]
2021年11月14日 / 最終更新日時 : 2021年11月14日 ryo-chou お役立ち情報 秋も深まり「真北測量日和」です 秋も深まり、晴天の日が続いています。外での作業は、やぶ蚊も減るこの時期が一番と思います。 ところで、北を指す方位には、「磁北（じほく）」と「真北（しんぽく）」があります。「磁北」はコンパス（磁石）が指す方位、「真北」は北 […]
2021年9月16日 / 最終更新日時 : 2021年11月14日 ryo-chou お知らせ 日々研鑽 いつの間にか秋の気配が漂う今日この頃です。 先週は測量士補の試験が終わり、１か月後には土地家屋調査士の試験が控えております。この時期になると、私も受験前の追い込み勉強の日々を思い出します。 ところで、先週はＡＤＲ認定の考 […]
2021年7月30日 / 最終更新日時 : 2022年1月18日 ryo-chou お知らせ 酷暑での外業 先週は本格的な暑さ到来で連日真夏日での作業が続きました。この様な中、何より大事なのは「こまめな水分補給」。幸いどこでも自動販売機があり、すぐに補給はできますが、置いておくとぬるく（昼間の車内では「熱く」）なってしまいます […]
2021年6月25日 / 最終更新日時 : 2021年8月2日 ryo-chou お知らせ 内業と外業 測量や境界立会いなど「外での作業」を業界では「外業（がいぎょう）」といいます。ＣＡＤでの図面作成など「事務所内での作業」は「内業（ないぎょう）」といいます。この仕事を始めるまでは、外業と内業の割合を外業３対内業７と予測し […]
2021年5月31日 / 最終更新日時 : 2021年6月8日 ryo-chou お役立ち情報 登記をするということ 登記をするということは、公に自分の権利を対外的に主張できることです。 仮に土地や建物を購入しても、そのあと別の人にも２重で売られていて、 先に登記をされてしまうと所有権を主張できません。 登記は早い者勝ちなのです!! 登 […]
