「未登記建物」とは不動産登記法上は「建物」であるのに「表題登記がされていない建物」の事を言います。相続等で「未登記建物」を相続した相続人には「表題登記」を行う必要があります 表題登記をしないと罰則あり建物の表題登記は義務 […]

「狭隘道路」＝「狭あい道路（きょうあいどうろ）」とは、主に幅員４メートル未満の建築基準法第４２条２項道路及びその他の４メートル未満の道を指します。国土交通省の補助事業（狭あい道路整備等促進事業）となっており、国の補助を受 […]

１月もあっという間に後半戦寒波が襲い日本海側、北日本では豪雪となり日常生活にも多大な影響が出ていると思います。私も十数年前、東北地域で仕事をした経験があり、特に青森、秋田の豪雪には大変驚きました。地元の皆様は朝の雪かきで […]

秋も深まり、晴天の日が続いています。外での作業は、やぶ蚊も減るこの時期が一番と思います。 ところで、北を指す方位には、「磁北（じほく）」と「真北（しんぽく）」があります。「磁北」はコンパス（磁石）が指す方位、「真北」は北 […]

登記をするということは、公に自分の権利を対外的に主張できることです。 仮に土地や建物を購入しても、そのあと別の人にも２重で売られていて、 先に登記をされてしまうと所有権を主張できません。 登記は早い者勝ちなのです!! 登 […]

土地・建物の所有者が死亡した時に相続人が登記手続きをせず、現在誰が持っているかを確認できない所有者不明土地の面積は日本全体の約２割にのぼるとの事。昨日の参院本会議で所有者不明土地等の解消をするための関連法が可決成立ました […]

不動産登記法に規定されている、土地の登記事項には、土地の所在、地番、地目、地積（面積）等があります。 その中で　地目は土地の主な用途により、宅地、田、畑、山林等２３種類に区分されています。 不動産登記法第37条に「地目又 […]

一般的に「地図」というと、道路地図や市街地図などをイメージしますが。登記所には２種類の「地図」が備え付けられています １つ目は「地図」（法１４条地図）　　不動産登記法第１４条第１項の規定によって，登記所に備え付けることと […]

境界標は土地の境界点に設置され　土地の境を客観的に定めたものです 境界標が不明であることは、所有している土地の範囲を現地において特定できないことです 皆様の大切な財産を管理するため、境界点に不動の永久標識を設置し　所有し […]

不動産とは、土地と建物のことを指します。 　土地や建物（不動産）は貴重な財産ですが、持ち歩いたりしまっておくことはできません。　その大切な財産である土地や建物の状況と所有者や債権者を公示する制度を不動産登記制度　といいま […]